【民生调查局】毕业季房租开涨,你租房花了工资的多少?

    编者按:

    这里是民生调查局,见人所未见,调查民生之变。关注你想关注的、你没关注的,调查你想看的、未看到的。

    中新网客户端北京6月11日电 题:毕业房租开涨,你租房花了工资少?

    记者 邱宇

    又到6月毕业季,即将离开校园开始打拼的很毕业生成为租房的新房客,租房市场迎来一年一度的高峰。你是已经买了房还是仍旧在租房,你的房租占了收入的多少?

    

    北京市亚运村北辰附近某小区楼外景。中新网程春雨 摄

    一线、新一线多城房租开始上涨

    近日,在北京刚工作不久的张晨租下了公司附近一个十几平米的单间,月租3000多元。

    租房是她当下唯一的选择。家里无法提供太多的支持,仅凭自己每月8000多元的工资,再扣掉房租和其他开销,攒首付买一套动辄几百万的房子看起来遥遥无期。

    与房价相比,很多像张晨一样没有能力买房的年轻人更关心房租的涨跌。她所在的小区有一些90年代、40多平米的老房子,目前整租挂牌价是6000元左右。去年7月,同样的房子价格是5500元。

    附近中介说,进入6月,看房人数有所增加,成交周期变短,租金略有上涨,但幅度不大。房租的浮动与小区位置关系很大,企业云集、交通便利的核心区域租金涨幅较大。

    从全国范围来看,最近,一些大中城市的租金均价也有所上浮。根据诸葛找房数据研究中心数据,5月,全国大中城市租金均价环比上涨0.47%,毕业租房季部分需求提前释放。被监测的20个城市中,上涨城市多达15个。

    

    全国大中城市5月份租金均价及环比变化幅度。来源:诸葛找房

    租金涨跌每年都会呈现一定的趋势。58同城、安居客一份报告显示,2018年6-8月,毕业季带动大量高校毕业生进入住房租赁市场,在一定程度上影响了租金走势,其中8月份的月租金价格在全年最高;2-4月受春节假期影响,市场尚未回暖,整体租金水平处于全年最低。

    关于2019年的租金走势,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华说,由于季节性因素影响,预计短期租金重新进入上行通道,后续几个月将维持上涨态势。

    月工资没这个数,不够付房租

    有不少人调侃“每月发工资后,转身就交了房租”。那么,在哪些城市工作、租房,是最划算的呢?

    先看一下租金的情况。诸葛找房数据研究中心报告显示,5月份全国20个大中城市租金均价为44.15元/平方米/月,其中,一线城市租金均价为83.81元/平方米/月。

    每平米月租83.81元,意味着40多平米的开间月租要3300元左右,80多平米的两居室月租要6700元左右。当然,如果地段和装修好一些,价格会更高。

    

    资料图:北京某公租房内的厨房,设施齐全。 中新网记者 李泊静 摄

    再看收入,根据智联招聘发布的2019年春季主要城市白领薪资情况,平均月薪为8165元。北京最高,为10910元,其次是上海、深圳和杭州。

    “租金收入比”可以在某种程度上反映一个租房人的幸福程度。贝壳研究院一份报告称,通常认为,30%及以下的房租收入比是相对合理的区间。

    贝壳研究院数据显示,北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、重庆、西安八个城市中,只有成都与重庆房租收入比低于30%。其中,房租收入比最高的是深圳,达到59.2%,其次是上海与北京,均约为51%。

    也就是说,北京、上海、深圳的很多白领把一半的工资都用来交房租了。

    

    资料图:高校毕业生在招聘会现场。中新社记者 陈骥旻 摄

    中介费太贵,想自己找房? 难!

    对租客来说,找房过程中面临的种种陷阱与租金太贵一样让人头疼。

    更多的人愿意直接找房东签约,但这并不容易。一是房东并没有那么多,在网上发布租房信息的多数是中介;二是房东一旦发布房源信息,马上会被无数中介缠上,要求代租其房子。

    2019年6月,家在北京的程帅打算出租一套房屋,他把房屋信息发布在某互联网信息平台上,仅一天时间,就接到10几个“租客”要求看房的电话,经他判断,只有一人是真正的租客。

相关推荐
新闻聚焦
猜你喜欢
热门推荐
  • 室内空气污染不容小觑 3-6周岁儿童易受侵

      nbspnbsp东方网记者李佳敏11月18日报道:随着天气变冷,雾霾天增多,空气污染问题又成为大家关注的重点。今天下午,作为......

    11-20    来源:南方头条网

    分享
  • 广西首设饮水与健康科普教育基地 促进饮

      nbspnbsp nbspnbsp图为巴马县统战部部长罗彩梅致辞林浩摄 nbspnbsp中新网河池12月29日电 (记者 林浩)“希望基地今后不断提升辐射......

    12-30    来源:南方头条网

    分享
  • 直播答题要抢春节红包风头 真“福利”还

      nbspnbsp 直播答题要抢春节红包风头 nbspnbsp 真撒币还是空吆喝? nbspnbsp近日,阿里、腾讯、苏宁等巨头相继宣布了春节红包的......

    02-15    来源:南方头条网

    分享
  • 春节快递日均业务量近千万件 行业运转平

      nbspnbsp本报讯(记者 马婧)春节历来是快递业务一年中的淡季,记者从国家邮政局获悉,今年春节长假(2月15日到21日)期间,全行......

    02-24    来源:南方头条网

    分享
  • 午评:创业板指冲高回落跌近1% 题材股多

      nbspnbsp受外围大跌消息影响,A股三大股指今日开盘齐跌,开盘后创业板指急拉翻红,随后出现冲高回落。 nbspnbsp截至午间收盘......

    03-05    来源:南方头条网

    分享
  • 日媒:小红书、网易考拉等中国跨境电商

      nbspnbsp参考消息网3月5日报道日媒称,在电子商务不断普及的中国,与阿里巴巴集团和京东集团有所不同的新兴势力存在感正......

    03-06    来源:南方头条网

    分享
  • 新华微评:大数据“杀熟”,监管要亮剑

      nbspnbsp新华网北京4月24日电 在一些电商平台,同样的消费,老客户却比新客户花钱多。技术是把“双刃剑”,大数据可以优化......

    04-24    来源:南方头条网

    分享
  • 航旅纵横就泄露用户隐私事件致歉 将关闭

      nbspnbsp针对被指泄露客户隐私的问题,昨日,航旅纵横在官方微博中发布公告称,对于“虚拟客舱功能”测试引起的困扰表示......

    06-14    来源:南方头条网

    分享
  • 广东省再添 小额票据贴现中心

      nbspnbsp广州日报讯 (全媒体记者林晓丽)记者获悉,广东华兴银行中小微企业小额票据贴现中心日前挂牌运营,这也是2018年......

    06-18    来源:南方头条网

    分享
  • 继续缩量回调大盘方向仍不明朗

      nbspnbsp本报记者 林珂 nbspnbsp大盘继续调整,沪指周二小幅低开后震荡下探,在击穿10日均线后尾盘出现拉升,跌幅有所收窄。......

    07-20    来源:南方头条网

    分享
返回列表
 
Ctrl+D 将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。